{"id":109096,"date":"2017-03-16T00:08:12","date_gmt":"2017-03-16T03:08:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=109096"},"modified":"2017-03-15T16:30:14","modified_gmt":"2017-03-15T19:30:14","slug":"sindicato-preve-retomada-das-vendas-de-imoveis-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/2017\/sindicato-preve-retomada-das-vendas-de-imoveis-em-sao-paulo\/109096","title":{"rendered":"Sindicato prev\u00ea retomada das vendas de im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"

Depois de registrar o pior desempenho dos \u00faltimos 12 anos, em 2016, o mercado imobili\u00e1rio da capital paulista<\/em><\/strong> e dos demais munic\u00edpios da regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo deve crescer neste ano a uma taxa entre 5% e 10%, segundo as proje\u00e7\u00f5es apresentadas pelo Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo (Secovi-SP)<\/p>\n

O economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, prev\u00ea a possibilidade de ultrapassar essa meta de crescimento em meados do ano. \u201cEsperamos revisar essa taxa para cima entre junho e julho.\u201d Ele destacou que o setor mergulhou \u201cno fundo do po\u00e7o\u201d no ano passado e s\u00f3 no quarto trimestre o cen\u00e1rio come\u00e7ou a melhorar com a retomada da confian\u00e7a na economia.<\/p>\n

“Temos sinais de melhoria de atividade econ\u00f4mica, principalmente, na ind\u00fastria, e vari\u00e1veis de um cen\u00e1rio mais positivo.\u201d<\/p>\n

Segundo o economista, a transi\u00e7\u00e3o pol\u00edtica, a queda da infla\u00e7\u00e3o e dos juros, al\u00e9m do encaminhamento das reformas (previd\u00eancia social e trabalhista), trouxeram novo \u00e2nimo \u00e0s incorporadoras que acreditam na recupera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica do pa\u00eds. Mas ele acredita que, por enquanto, o principal impulso ao setor deve ocorrer por conta da demanda reprimida. Ou seja, a procura por im\u00f3veis estar\u00e1 mais concentrada entre os consumidores que t\u00eam urg\u00eancia em comprar a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n

Lan\u00e7amentos e vendas<\/p>\n

Em 2016, tanto os lan\u00e7amentos quanto as vendas de im\u00f3veis residenciais ca\u00edram na cidade de S\u00e3o Paulo. De acordo com o Secovi, foram vendidas 16 mil unidades, 19,7% abaixo de 2015. Este volume representa uma queda de 43,6% na m\u00e9dia do registrado entre 2004 e 2015, quando a comercializa\u00e7\u00e3o oscilou em torno de 28,7 mil im\u00f3veis por ano. A maior procura era por im\u00f3veis com dois dormit\u00f3rios com \u00e1rea \u00fatil variando de 46 a 65 metros quadrados e pre\u00e7os entre R$ 225 mil e R$ 500 mil. No final do ano, o estoque atingiu 24 mil unidades em oferta.<\/p>\n

Com a procura em queda, tamb\u00e9m houve recuo no ritmo da oferta. Foram lan\u00e7adas 17,6 mil unidades, 23,3% menos do que em 2015, per\u00edodo em que ocorreram 23 mil lan\u00e7amentos, conforme dados coletados pelo Secovi com a Empresa Brasileira de Estudos de Patrim\u00f4nio (Embraesp).<\/p>\n

Regi\u00e3o metropolitana<\/p>\n

Nas demais cidades da regi\u00e3o metropolitana, foram lan\u00e7adas 9,1 mil unidades residenciais, n\u00famero 40,1% inferior ao de 2015. <\/p>\n

Esse desempenho ruim, no entanto, foi um \u201cciclo de dificuldade” que, na opini\u00e3o do presidente do Secovi, Flavio Amary, ficou para tr\u00e1s. Tanto ele quanto o vice-presidente de Incorpora\u00e7\u00e3o e Terrenos Urbanos, Emilio Kallas, avaliam que este \u00e9 um bom momento para quem precisa comprar um im\u00f3vel porque os pre\u00e7os est\u00e3o competitivos, pois as empresas precisam \u201cfazer caixa\u201d.<\/p>\n

Marli Moreira – Rep\u00f3rter da Ag\u00eancia Brasil
\nEdi\u00e7\u00e3o: L\u00edlian Beraldo
\n16\/03\/2017<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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