{"id":30865,"date":"2010-08-17T16:35:53","date_gmt":"2010-08-17T20:35:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=30865"},"modified":"2010-08-17T16:35:53","modified_gmt":"2010-08-17T20:35:53","slug":"acoes-locaticias-em-sp-crescem-213-julho2010","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/2010\/acoes-locaticias-em-sp-crescem-213-julho2010\/30865","title":{"rendered":"A\u00e7\u00f5es locat\u00edcias em SP crescem 21,3% (julho\/2010)"},"content":{"rendered":"

Em julho, foram ajuizadas na cidade de S\u00e3o Paulo 1.778 a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias<\/em><\/strong>, uma alta de 21,3% frente \u00e0s 1.466 ocorr\u00eancias de junho, mostra levantamento do Secovi<\/em><\/strong>-SP junto ao F\u00f3rum paulistano. \u201cO resultado de julho, por\u00e9m, ficou 1,3% abaixo dos n\u00fameros de maio (1.802 a\u00e7\u00f5es) e 4,7% menor que o de abril (1.866)\u201d, ressalta Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estat\u00edstica da entidade.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o a julho do ano passado, m\u00eas em que tinham sido registradas 1.760 a\u00e7\u00f5es, o aumento foi de apenas 1,0%.<\/p>\n

O levantamento indica que a falta de pagamento do aluguel continua sendo o principal motivo das a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias. Em julho, foi contabilizada a entrada de 1.444 casos de inadimpl\u00eancia, o equivalente a 81,2% de todas as a\u00e7\u00f5es. As a\u00e7\u00f5es ordin\u00e1rias, com 247 ocorr\u00eancias, ocuparam a segunda coloca\u00e7\u00e3o, com uma fatia de 13,9%. As a\u00e7\u00f5es renovat\u00f3rias (81 a\u00e7\u00f5es) e as consignat\u00f3rias (6 processos) participaram, respectivamente, com 4,6% e 0,3% do volume global.<\/p>\n

No acumulado do ano, houve uma redu\u00e7\u00e3o de 9,3%. De janeiro a julho deste ano foram observadas 12.488 a\u00e7\u00f5es, ante as 13.763 de id\u00eantico per\u00edodo de 2009. \u201cO crescimento econ\u00f4mico, a queda nas taxas de desemprego e as altera\u00e7\u00f5es recentemente introduzidas na legisla\u00e7\u00e3o do inquilinato certamente colaboraram para essa desacelera\u00e7\u00e3o\u201d, comenta Jaques Bushatsky, diretor de Legisla\u00e7\u00e3o do Inquilinato do Secovi-SP.
\nAn\u00e1lise regional<\/p>\n

Dos treze f\u00f3runs regionais analisados, sete diminu\u00edram o volume total de a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias no per\u00edodo de janeiro a Julho de 2010, em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2009.<\/p>\n

As a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias nos f\u00f3runs regionais apresentaram as seguintes varia\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

Freguesia do \u00d3 \u2013 Registrou a maior queda entre as regionais nos sete primeiros meses de 2010, com varia\u00e7\u00e3o de -29,3% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2009.<\/p>\n

Santo Amaro \u2013 Apresentou o maior aumento percentual, de 11,8%, entre janeiro e julho de 2010 frente a id\u00eantico per\u00edodo de 2009.
\nOs tr\u00eas maiores f\u00f3runs da cidade em n\u00famero de a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias apresentaram as seguintes varia\u00e7\u00f5es no acumulado de janeiro a julho de 2010em rela\u00e7\u00e3o aos sete primeiros meses de 2009:<\/p>\n

Santana \u2013 Total de 1.882 a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias
\nVaria\u00e7\u00e3o de -16,4%.<\/p>\n

Santo Amaro \u2013 Total de 1.288 a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias
\nVaria\u00e7\u00e3o de 11,8%.<\/p>\n

Jabaquara \u2013 Total de 881 a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias
\nVaria\u00e7\u00e3o de 6,0%.<\/p>\n

Entenda o significado de cada a\u00e7\u00e3o:<\/p>\n

Consignat\u00f3ria \u2013 movida quando h\u00e1 discord\u00e2ncia de valores de alugu\u00e9is ou encargos, com op\u00e7\u00e3o do inquilino pelo dep\u00f3sito em ju\u00edzo.
\nFalta de pagamento \u2013 motivada por inadimpl\u00eancia do inquilino.
\nOrdin\u00e1ria \u2013 relativa \u00e0 retomada de im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou den\u00fancia vazia.
\nRenovat\u00f3ria \u2013 para renova\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria de contratos comerciais com prazo de cinco anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Em julho, foram ajuizadas na cidade de S\u00e3o Paulo 1.778 a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias, uma alta de 21,3% frente \u00e0s 1.466 ocorr\u00eancias de junho, mostra levantamento do Secovi-SP junto ao F\u00f3rum paulistano. \u201cO resultado de julho, por\u00e9m, ficou 1,3% abaixo dos n\u00fameros de maio (1.802 a\u00e7\u00f5es) e 4,7% menor que o de abril (1.866)\u201d, ressalta Roberto Akazawa, […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[22,7],"tags":[],"class_list":{"0":"post-30865","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-brasil","7":"category-economia"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30865","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30865"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30865\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30865"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30865"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30865"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}