{"id":33150,"date":"2011-01-13T08:21:39","date_gmt":"2011-01-13T12:21:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=33150"},"modified":"2011-01-13T08:21:39","modified_gmt":"2011-01-13T12:21:39","slug":"posicao-do-sol-influencia-a-decisao-de-compra-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/2011\/posicao-do-sol-influencia-a-decisao-de-compra-do-imovel\/33150","title":{"rendered":"Posi\u00e7\u00e3o do sol influencia a decis\u00e3o de compra do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p>Pre\u00e7o, bairro, tipo, tamanho e pre\u00e7o s\u00e3o alguns aspectos que o consumidor leva em considera\u00e7\u00e3o na hora de <strong><em>comprar um im\u00f3vel<\/em><\/strong>. Mas h\u00e1 outros fatores que o cliente tamb\u00e9m avalia no processo de decis\u00e3o. A posi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em rela\u00e7\u00e3o ao sol e o modo como recebe os raios solares, por exemplo, influenciam quest\u00f5es pessoais, de conforto e sa\u00fade, assim como contribuem para a sua valoriza\u00e7\u00e3o. Portanto, essas informa\u00e7\u00f5es ganham import\u00e2ncia como argumento de venda, espa\u00e7o em an\u00fancios e nas plantas dos empreendimentos \u2013 se for o caso.<\/p>\n<p>Norte ou Sul? De acordo com o diretor de Comercializa\u00e7\u00e3o e Marketing do Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o) e da Rede Secovi de Im\u00f3veis, Luiz Fernando Gambi, a face Norte permite melhor incid\u00eancia de raios solares nos ambientes e diferen\u00e7a de valor de planta com essas vantagens pode chegar a 10%.<\/p>\n<p>O interesse por empreendimentos localizados na frente Norte \u00e9 maior no Hemisf\u00e9rio Sul, abaixo da linha do Equador, em zonas pouco tropicais. \u201cQuanto mais para o Sul, maior o interesse por este \u00e2ngulo\u201d, explica. A prefer\u00eancia se concentra em im\u00f3veis com maior a\u00e7\u00e3o da luz do sol nos dormit\u00f3rios e na sala de estar no per\u00edodo da manh\u00e3.<\/p>\n<p>\u201cPara quem prioriza a entrada de raios solares, antes de comprar \u00e9 importante verificar a planta do im\u00f3vel\u201d, aconselha Gambi. Janelas voltadas para o lado Norte permitem a manuten\u00e7\u00e3o do calor e ilumina\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ser\u00e1 melhor. Al\u00e9m de conforto e economia de gastos com luz, esse \u00e2ngulo proporciona uma s\u00e9rie de benef\u00edcios, pois garante sol na casa durante todo o dia.<\/p>\n<p>Im\u00f3veis voltados para a face Sul podem ser frios, escuros e apresentar os problemas que a falta de luz e calor pode ocasionar, como mofo, umidade e dificuldade no desenvolvimento de plantas. Sem contar os transtornos para aqueles que sofrem de problemas respirat\u00f3rios.<\/p>\n<p>Mas nem sempre pagar mais caro pela face Norte significa um bom neg\u00f3cio. \u00c0s vezes, o im\u00f3vel voltado para a face Sul pode ser a melhor op\u00e7\u00e3o. Segundo Luiz Fernando Gambi, n\u00e3o adianta investir mais em um empreendimento que oferece o lado Norte, se existe um enorme pr\u00e9dio \u00e0 frente, bloqueando a entrada dos raios solares. \u201cH\u00e1 casos em que as pessoas espalham cortinas e tapetes isolantes pela casa e impedem que o calor do sol seja absorvido. Em situa\u00e7\u00f5es em que o apartamento est\u00e1 em um andar baixo e em uma vila cheia de edif\u00edcios, a probabilidade que o sol entre tamb\u00e9m \u00e9 pequena.\u201d<\/p>\n<p>Fique por dentro<\/p>\n<p>\u2022 Em empreendimentos isolados, com ilumina\u00e7\u00e3o de todos os \u00e2ngulos, decida por aquele em que os c\u00f4modos de maior perman\u00eancia da casa estejam a favor do sol.<\/p>\n<p>\u2022Se a ideia \u00e9 comprar um terreno mais em conta e voltado para a face Sul, o conselho \u00e9 buscar orienta\u00e7\u00e3o de engenheiros e arquitetos, que ir\u00e3o dirigir um projeto adequado para manter o sol ao seu favor.<\/p>\n<p>\u2022 Para moradores de regi\u00f5es mais quentes, que queiram proteger os ambientes da incid\u00eancia da luz do sol e do forte calor, \u00e9 interessante priorizar projetos que ampliem o caimento dos telhados do im\u00f3vel, fazendo mais sombra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pre\u00e7o, bairro, tipo, tamanho e pre\u00e7o s\u00e3o alguns aspectos que o consumidor leva em considera\u00e7\u00e3o na hora de comprar um im\u00f3vel. 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