{"id":43637,"date":"2013-04-09T11:37:49","date_gmt":"2013-04-09T14:37:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=43637"},"modified":"2013-04-09T11:37:49","modified_gmt":"2013-04-09T14:37:49","slug":"cartorios-vao-se-mobilizar-em-mutirao-de-regularizacao-fundiaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/2013\/cartorios-vao-se-mobilizar-em-mutirao-de-regularizacao-fundiaria\/43637","title":{"rendered":"Cart\u00f3rios v\u00e3o se mobilizar em mutir\u00e3o de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria"},"content":{"rendered":"<p>Bras\u00edlia \u2013 Com o objetivo de diminuir o n\u00famero de<em><strong> im\u00f3veis irregulares<\/strong> <\/em>no pa\u00eds, o Instituto de Registro Imobili\u00e1rio do Brasil (Irib) enviou para os cart\u00f3rios de registros de Im\u00f3veis uma orienta\u00e7\u00e3o para que procurem as prefeituras a fim de fazer uma mobiliza\u00e7\u00e3o para combater o problema. &#8220;Estamos preocupados com a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, principalmente depois que surgiu a Lei 11.977\/2009. Ela atualizou o sistema registral brasileiro no sentido de tirar os im\u00f3veis da informalidade. N\u00f3s, do Irib, queremos instrumentalizar, treinar os titulares de registros para a pr\u00e1tica desses atos, assim como ter uma liga\u00e7\u00e3o direta com as prefeituras do nosso pa\u00eds\u201d, explicou o vice-presidente do instituto, Jo\u00e3o Pedro Lamana Paiva.<\/p>\n<p>A Lei 1.977\/2009, que tamb\u00e9m regulamenta o Programa Minha Casa, Minha Vida, trata da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria de assentamentos urbanos. De acordo com a lei, \u00e9 permitida a regulariza\u00e7\u00e3o de um terreno ocupado de forma pac\u00edfica por fam\u00edlia de baixa renda pelo per\u00edodo de, ao menos, cinco anos. Outras regras, no entanto, devem ser verificadas. Uma delas \u00e9 que o terreno esteja localizado em uma Zona Especial de Interesse Social, \u00e1rea destinada predominantemente \u00e0 moradia de popula\u00e7\u00e3o de baixa renda.<\/p>\n<p>Paiva destacou que regularizar um im\u00f3vel produz benef\u00edcios para o munic\u00edpio e tamb\u00e9m para o pr\u00f3prio ocupante do terreno. \u201cO bom de tudo isso \u00e9 que voc\u00ea est\u00e1 resgatando um im\u00f3vel que estava dando preju\u00edzo, que n\u00e3o produzia nada, n\u00e3o pagava Imposto Predial e Territorial Urbana (IPTU) ou Imposto de Transmiss\u00e3o sobre Bens Im\u00f3veis (ITBI). O ocupante do local n\u00e3o podia fazer melhorias na casa porque n\u00e3o tinha como pegar um financiamento. Para ter o financiamento tem que ter a [comprova\u00e7\u00e3o de] propriedade do im\u00f3vel\u201d.<\/p>\n<p>De acordo com o vice-presidente do Irib, o papel dos cart\u00f3rios depende, no entanto, do esfor\u00e7o de cada prefeitura. \u00c9 dever dela convencer os ocupantes de \u00e1reas irregulares a mudar a situa\u00e7\u00e3o do terreno onde moram. A prefeitura, ao ser procurada pelo ocupante de \u00e1rea irregular, deve fazer um auto de demarca\u00e7\u00e3o do local. O cart\u00f3rio s\u00f3 come\u00e7a a trabalhar na regulariza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea ap\u00f3s receber esse documento. \u201cA prefeitura \u00e9 a parte principal [no processo]. Se ela n\u00e3o tiver interesse nem vontade n\u00e3o se regulariza nada. Prefeituras, tabeli\u00e3es e registradores, Judici\u00e1rio e Minist\u00e9rio P\u00fablico. Se essas partes sentarem \u00e0 mesa para discutir a regulariza\u00e7\u00e3o, n\u00e3o tem o que n\u00e3o se regularize no pa\u00eds\u201d, ressaltou.<\/p>\n<p>Segundo o Minist\u00e9rio das Cidades, com base em informa\u00e7\u00f5es do Censo 2010, existem 18 milh\u00f5es de domic\u00edlios urbanos ocupados irregularmente no Brasil. Desse total, 12 milh\u00f5es s\u00e3o ocupados por fam\u00edlias de baixa renda. As regi\u00f5es Nordeste e Sudeste concentram o maior n\u00famero de \u00e1reas domiciliares nessa situa\u00e7\u00e3o, ambos com 32,5%. As regi\u00f5es Sul (17%), Norte (10%) e Centro-Oeste (8%), v\u00eam na sequ\u00eancia.<\/p>\n<p>\u201cA principal causa da constitui\u00e7\u00e3o de \u00e1reas urbanas irregulares foi a dificuldade hist\u00f3rica de fam\u00edlias de baixa renda acessarem lotes e moradias produzidos pelo mercado imobili\u00e1rio formal. A incompatibilidade entre a renda familiar e o custo do lote urbanizado e da moradia regular gerou a ocupa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas irregulares, embora o fen\u00f4meno n\u00e3o seja exclusivamente vinculado a esse estrato da popula\u00e7\u00e3o\u201d, avaliou o minist\u00e9rio, em nota.<\/p>\n<p>Marcelo Brand\u00e3o<br \/>\nRep\u00f3rter da Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n<p>Edi\u00e7\u00e3o: A\u00e9cio Amado<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bras\u00edlia \u2013 Com o objetivo de diminuir o n\u00famero de im\u00f3veis irregulares no pa\u00eds, o Instituto de Registro Imobili\u00e1rio do Brasil (Irib) enviou para os cart\u00f3rios de registros de Im\u00f3veis uma orienta\u00e7\u00e3o para que procurem as prefeituras a fim de fazer uma mobiliza\u00e7\u00e3o para combater o problema. &#8220;Estamos preocupados com a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, principalmente depois [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":38938,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[22,7],"tags":[],"class_list":{"0":"post-43637","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-brasil","8":"category-economia"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43637","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43637"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43637\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38938"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43637"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43637"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43637"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}