{"id":76972,"date":"2015-10-30T17:28:54","date_gmt":"2015-10-30T19:28:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=76972"},"modified":"2015-10-30T17:28:54","modified_gmt":"2015-10-30T19:28:54","slug":"bc-estimula-bancos-a-financiarem-mais-de-80-do-valor-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/migracao.redenoticia.com.br\/noticia\/2015\/bc-estimula-bancos-a-financiarem-mais-de-80-do-valor-do-imovel\/76972","title":{"rendered":"BC estimula bancos a financiarem mais de 80% do valor do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

Os bancos ganharam um incentivo para financiar mais de 80% do valor do im\u00f3vel<\/em><\/strong>. O Banco Central (BC) diminuiu a parcela que os bancos s\u00e3o obrigados a deixar parada no caixa para cumprir os requerimentos m\u00ednimos de capital nos financiamentos de maior valor. A decis\u00e3o foi divulgada pelo BC logo ap\u00f3s reuni\u00e3o do Conselho Monet\u00e1rio Nacional que definiu mudan\u00e7as na regula\u00e7\u00e3o que reduz o risco de opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito do sistema financeiro.<\/p>\n

At\u00e9 agora, os bancos que financiassem pelo menos 80% do valor do im\u00f3vel, nas opera\u00e7\u00f5es enquadradas como de varejo, eram obrigados a deixar 75% do empr\u00e9stimo parado no caixa como requerimento de capital. Para opera\u00e7\u00f5es mais caras, n\u00e3o consideradas como de varejo, a exig\u00eancia subia para 100% do valor. At\u00e9 o mutu\u00e1rio terminar de pagar o empr\u00e9stimo, o banco n\u00e3o podia mexer nesse dinheiro.<\/p>\n

Agora, o BC autorizou que, quando o cliente come\u00e7ar a pagar as parcelas e estiver devendo 80% do im\u00f3vel, o banco deixe apenas 35% do total do empr\u00e9stimo imobilizado. Dessa forma, a institui\u00e7\u00e3o financeira ter\u00e1 mais dinheiro para conceder novos financiamentos. Com a decis\u00e3o, os financiamentos de pelo menos 80% do valor do im\u00f3vel passar\u00e3o a ter o mesmo tratamento das opera\u00e7\u00f5es abaixo desse limite, que tinham requerimento de capital de 35%.<\/p>\n

De acordo com o BC, a mudan\u00e7a servir\u00e1 como est\u00edmulo para os bancos ampliarem o limite de financiamento imobili\u00e1rio. As novas regras, no entanto, n\u00e3o resultam em altera\u00e7\u00e3o para a Caixa Econ\u00f4mica, que concentra 70% do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no pa\u00eds. No fim de abril, o banco reduziu, de 80% para 50%, o teto de financiamento pelo Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o. At\u00e9 ent\u00e3o, a institui\u00e7\u00e3o era a \u00fanica a financiar mais de 80% do valor do im\u00f3vel. No entanto, a decis\u00e3o incentiva bancos privados que operam no ramo imobili\u00e1rio a emprestarem mais.<\/p>\n

Wellton M\u00e1ximo \u2013 Rep\u00f3rter da Ag\u00eancia Brasil
\nEdi\u00e7\u00e3o: N\u00e1dia Franco
\n30\/10\/2015
\n—<\/p>\n

A Empresa Brasil de Comunica\u00e7\u00e3o \u00e9 uma institui\u00e7\u00e3o da democracia brasileira: p\u00fablica, inclusiva e cidad\u00e3. Criada em 2007 para fortalecer o sistema p\u00fablico de comunica\u00e7\u00e3o, \u00e9 gestora dos canais TV Brasil, TV Brasil Internacional, Ag\u00eancia Brasil, Radioag\u00eancia Nacional e do sistema p\u00fablico de R\u00e1dio \u2013 composto por oito emissoras. Estes, por sua independ\u00eancia editorial, distinguem-se dos canais estatais ou governamentais, com conte\u00fados diferenciados e complementares aos canais privados. Os ve\u00edculos da EBC t\u00eam autonomia para definir produ\u00e7\u00e3o, programa\u00e7\u00e3o e distribui\u00e7\u00e3o de conte\u00fados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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